Добрый день, уважаемые радиослушатели! С вами передача – «Право собственности».

По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Сегодня гость нашей студии – заместитель руководителя Управления Росреестрапо РБ Наталья Низамутдинова разъяснит, какие тонкости нужно учесть, чтобы воспользоваться этой программой.

– Наталья Александровна, здравствуйте!

– Здравствуйте!

– Что же дает новая программа?

– В нашей стране немало населенных пунктов, к которым уже подведены газовые сети, однако дома их жильцов по различным причинам не подключены к газу. Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках.

-До какого периода действует программа?

– Программа социальной газификации будет действовать до 31 декабря 2022 года (в отдельных случаях, за пределами 2022 года, например, если газораспределительные сети в населенных пунктах будут проложены после 1 января 2022 г.).

– Какие участки попадают под действие программы?

– Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.

-Существует какая-то статистика, сколько объектов предстоит газифицировать в республике?

– По данным ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», являющимся оператором программы в нашем регионе, в республике под программу подпадают 180 тысяч объектов недвижимости в 2,6 тысячах населенных пунктах.

– Ранее к нам в редакцию поступал вопрос – действует ли программа для участков под СНТ?

– Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан.

– Как узнать, оформлены ли права на земельный участок?

– Вся необходимая информация содержится в выписке из ЕГРН, либо в бесплатных электронных сервисах Росреестра, например, на «Публичной кадастровой карте» (ПКК). Найти конкретный объект на ней проще всего по адресу. Если в окне описания объекта стоит отметка «Без координат границ» или площадь указана как декларированная, значит, границы участка не установлены.

– Как поставить на кадастровый учет объекты недвижимости?

– Необходимыми документами для осуществления кадастрового учета земельного участка является межевой план, для осуществления кадастрового учета дома – технический план. Эти документы готовят кадастровые инженеры. Собственникам необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на проведение работ. Чтобы зарегистрировать право на объект, потребуется также правоустанавливающий документ на землю– постановление или акт о выделении участка, свидетельство на наследстве, договор купли-продажи и т.д.

Подать документы можно лично в офисах МФЦ или онлайн с помощью Личного кабинета на сайте Росреестра.Срок постановки на учет через МФЦ составит 7 рабочих дней с даты приема документов в бумажном виде. Единая услуга по постановке и регистрации земельного участка займет не более 12 рабочих дней. При подаче документов в электронном виде срок оказания услуги сокращается. После рассмотрения документов Росреестр внесет изменения в ЕГРН и выдаст собственнику выписку, подтверждающую оформление прав.

– Думаю, регистрация права будет полезна не только для того, чтобы воспользоваться этой социальной программой?

– Конечно! Регистрация прав на участок и дом будет полезна не только при проведении газификации. С зарегистрированными правами на недвижимость собственники смогут избежать земельных споров с соседями и совершать с участком любые операции и сделки без лишних проблем. Также наличие в ЕГРН актуальных сведений о характеристиках участка позволит корректно определить его кадастровую стоимость и, как следствие, земельный налог.Кроме того, для собственников это еще и самый простой способ защиты своей недвижимости.

– Как подать заявку на подключение по программе?

– После того, как права на земельный участок и дом будут оформлены, собственники могут направлять заявку на газификацию. Жителям не обязательно куда-то идти, чтобы газифицировать свой дом, это можно сделать дистанционно через портал Госуслуг, портал единого оператора газификации или на сайтах газораспределительных компаний региона. Кроме того, можно посетить офисы МФЦ, а также стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации.

Вопросы по газификации в Республике Башкортостан можно уточнить на сайте ООО «Газпром межрегионгаз Уфа».

 

Наталья Александровна, благодарим Вас за беседу! Напомню, что сегодня гостем студии была заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Наталья Низамутдинова, которая рассказала нам о том, какие условия нужно соблюсти, чтобы воспользоваться программой  социальной газификации.